À vendre à SENGOUAGNET (31160), maison de prestige de 390 m².

390 m² - 750 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au pied des Pyrénées, près d'Aspet en Haute-Garonne, sur une magnifique propriété de 38 ha boisée dont 5 ha de prairie, demeure d'exception d'architecture contemporaine d'environ 400 m² et ses trois dépendances. La villa principale d'environ 400 m² comprend : - Au rdc : un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour de 80 m² ainsi qu'une immense pièce de 100 m² abritant une piscine intérieure avec nage à contre courant et un jacuzzi. - A l'étage : une mezzanine salon s'ouvre sur deux chambres spacieuses d'environ 25 m² chacune; l'une dotée d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau, wc et dressing ainsi que d'une grande terrasse dont une privative. La villa compte aussi un garage de 343 m², une cave à vin de 50 m² et un grenier aménageable de 64 m². La première dépendance comprend un appartement de 60 m² (cuisine, salon, salle de bain, wc et 2 chambres à l'étage) et quatre garages transformables en logement ainsi que 190 m² de combles aménageables le tout relié à la villa principale par un tunnel sous-terrain. La deuxième dépendance comprend un appartement d'environ 45 m² et 93 m² d'annexes. La troisième dépendance est une grange. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 154

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

31160

Ville

SENGOUAGNET

Prix

750000 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Surface

390 m2

Surface terrain

380000 m2

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Sengouagnet

Vivre à Sengouagnet : stats et informations utiles

Sengouagnet, commune du département de la Haute-Garonne, est une ville très calme. Elle est frontalière de Juzet-d'Izaut, Izaut-de-l'Hôtel, Arguenos, Boutx, Aspet, Milhas et Razecueillé.

S'étendant sur 18,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est vraiment tranquille.

Les habitants de Sengouagnet

On compte une population de 216 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 49 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages). Près de trois quarts de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

L'immobilier à Sengouagnet

Le parc immobilier de Sengouagnet est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des logements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sengouagnet.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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