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Maison de 117,82 m² à vendre à CAZERES (31220).

117.82 m² - 219 000 € **

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117.82 m² - 219 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CAZERES, sur un terrain de 1101 m², cette maison familiale comporte 5 pièces réparties sur 117 m². Elle est pourvue de 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau, d'un séjour de 45 m² avec une cuisine américaine équipée et îlot central. Sur son extérieur se trouvent un appentis et un garage d'une surface de 23 m². Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible. Ce bien est doté de panneaux solaires qui apportent un revenu annuel d'environ 2300 €. Il se situe à 1 min d'un arrêt de bus qui dessert la maternelle, l'école primaire et le collège. Vous serez également à 2 km des commerces, à 3 min d'un établissement scolaire et à 10 min de la gare. Le prix de cette maison est fixé à 219 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 75.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 75

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

31220

Ville

CAZERES

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

219000 EUR

Taxe Foncière

1068 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117.82 m2

Surface séjour

45.66 m2

Surface terrain

1101 m2

Nombre de terrasses

1

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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    Guy Hoquet CAZERES
    49 Avenue Pasteur
    31220 Cazères

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