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Maison 6 pièces 154m² + garage de 86 m² à CAZERES (31220)

154 m² - 214 000 € **

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154 m² - 214 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme des années 70 ! cette maison familiale, comporte 6 pièces réparties sur 154 m² + garage de 86 m² ce qui fait au total : 240 m², pour 650 m² de terrain arboré. Elle possède 5 chambres, une cuisine équipée et d'un double séjour. Elle est également dotée d'une salle d'eau ainsi que d'une toilettes par étage. De plus, elle dispose d'un grand balcon de 15 m² et d'une terrasse de 20 m², sans oublier la pompe à chaleur. Une cheminée fonctionnelle est également présente. Ce bien offre la possibilité de créer un appartement au RDC. Le prix de cette maison est de 214 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 49.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 49

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

31220

Ville

CAZERES

Secteur

Cazeres

Vue Mer

Non

Vue

Sur les pyrénnées

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

70 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

214000 EUR

Taxe Habitation

1282 EUR

Taxe Foncière

1696 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.9 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154 m2

Surface terrain

650 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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    Guy Hoquet CAZERES
    49 Avenue Pasteur
    31220 Cazères

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