Secteur Aurignac (31420) 280M².

120 m² - 315 000 € **

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Secteur Aurignac (31420) 280M².

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Description de la Maison en vente

Maison d'exception, bâtie en 2009 avec des matériaux de qualité et du type bioclimatique, se compose de 3 chambres de 15 à 17 m² une cuisine, intelligemment pensé, ouverte qui donne sur une salle à manger / séjour de 32 m² réparties sur 120 m², avec terrasse de 30 m². 2 000 m² de terrain paysagé. Elle est aussi dotée de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. En sous-sol un studio tout équipé de 40 m², un atelier et un garage qui font 80 m² . Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 42.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 42

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

31420

Ville

AURIGNAC

Secteur

Aurignac

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Pyrénées

Distance Aéroport

76 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

10 km

Distance Train

20 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

15 min

Prix

315000 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Micro-station

Surface

120 m2

Surface estimée

280 m2 environ

Surface au sol

280 m2

Surface aménageable

280 m2 environ

Surface Utile

280 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

30 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aurignac

Quelques chiffres sur Aurignac

Aurignac, ville de Haute-Garonne, est une commune paisible. Elle est attenante à Cassagnabère-Tournas, Boussan, Saint-Élix-Séglan, Auzas, Peyrouzet, Cazeneuve-Montaut, Montoulieu-Saint-Bernard, Bouzin, Alan et Le Fréchet.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 18,1 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Aurignac

À Aurignac, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (75 % des habitations). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 12 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

La population d'Aurignac

La population d'Aurignac s'élève à 1 174 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs aurignacais. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aurignac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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    49 Avenue Pasteur
    31220 Cazères

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