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Maison 70M² sur secteur d'AURIGNAC (31420).

70 m² - 84 000 € **

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70 m² - 84 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison type 4 de 70M² réparties sur 2 étages est idéale pour un couple avec enfant. Elle est pourvue de 2 chambres de 8 et 11 m², d'un bureau de 5 m² et d'une salle à manger de 25 m². De plus, la terrasse et le grand jardin de 2000 M² comblera de joie vos enfants. Parmi les autres atouts, une dépendance a rénové de 50M² pouvant servir de garage et d'atelier. Elle n'attend plus que vous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 39

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

31420

Ville

AURIGNAC

Secteur

AURIGNAC

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

230 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

84000 EUR

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

70 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface au sol

120 m2

Surface aménageable

120 m2 environ

Surface Utile

70 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Rénover la dépendance.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aurignac

Quelques chiffres sur Aurignac

Aurignac, ville de Haute-Garonne, est une commune paisible. Elle est attenante à Cassagnabère-Tournas, Boussan, Saint-Élix-Séglan, Auzas, Peyrouzet, Cazeneuve-Montaut, Montoulieu-Saint-Bernard, Bouzin, Alan et Le Fréchet.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 18,1 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Aurignac

À Aurignac, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (75 % des habitations). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 12 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

La population d'Aurignac

La population d'Aurignac s'élève à 1 174 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs aurignacais. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aurignac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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