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À vendre au FOUSSERET (31430), maison 4 pièces de 110 m² et dépendances.

110 m² - 297 000 € **

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110 m² - 297 000 € **

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L'Avis de votre agent

Jardin paysagé très bien entretenu Vue sur les Pyrénées Nombreuses dépendances avec possibilités de transformation.

À vendre au FOUSSERET (31430), maison 4 pièces de 110 m² et dépendances.

110 m² - 297 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au FOUSSERET (31430), cette propriété parfaitement entretenue se compose d'une maison principale de 4 pièces réparties sur 110 m², datant de 2003, d'un garage attenant de 40 m², d'un atelier indépendant de 200 m² au sol, d'une cuisine d'été, d'un potager avec son abri de jardin, ainsi qu'un ingénieux système d'arrosage intégré. Le tout élevé sur un magnifique jardin arboré de 5200 m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Le prix de cette maison est fixé à 297 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 32.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 32

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31430

Ville

LE FOUSSERET

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

297000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Année construction

2003

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

110 m2

Surface aménageable

240 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

240 m2

Surface terrain

5236 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Jardin paysagé très bien entretenu
Vue sur les Pyrénées
Nombreuses dépendances avec possibilités de transformation.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Fousseret

Quelques chiffres sur Le Fousseret

Le Fousseret (31430) est une commune relativement dynamique de Haute-Garonne, située à 43,57 km de Tournefeuille, à 46,08 km de Colomiers et à 53,16 km de Toulouse. Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 38,2 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Marignac-Lasclares, Saint-Élix-le-Château, Montoussin, Cazères, Lavelanet-de-Comminges, Gratens, Castelnau-Picampeau, Mondavezan et Pouy-de-Touges.

Le Fousseret : quelques informations sur l'immobilier

Au Fousseret, on recense 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. On ne compte que 1 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Garonne (22 %).

Le Fousseret : quelques données démographiques

Le Fousseret est une commune qui recense une population de 1 796 habitants et qui a un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs fousseretois. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Fousseret.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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