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Maison Cazeres 8 pièce(s) 187 m2

187 m² - 338 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cazères, Villa au calme sur un parc arboré environ de 3000 m2 entièrement clôturé avec puit. Elle comprend un sous sol aménagé en habitation avec une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, un séjour avec poêle à granulé, une chambre, une grande pièce, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve un salon/séjour avec un insert avec ouverture sur le balcon, une cuisine aménagée, un couloir qui mène à une salle de bains, un WC, trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Trois garages fermés, un cabanon, piscine 4mx9m, arrosage intégré, portail électrique avec interphone. Elle se se trouve à 2 minutes de la gare, de l'accès autoroute et de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 63

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

31220

Ville

CAZERES

Secteur

CAZERES

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

2 min

Prix

338000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.62 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BONNE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

187 m2

Surface estimée

187 m2 environ

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

3000 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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