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MAISON SECTEUR CAZERES - 8 pièce(s) - 244 m2

244 m² - 268 000 € **

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Description de la Maison en vente

Secteur Cazères, dans un cadre calme, vous trouverez une villa T7 entièrement rénovée sur un terrain de 3650, avec une piscine chauffée. Vous trouverez au réez de chaussée un grand garage d'environ 80 m2, ensuite l'entrée, un séjour/salle à manger avec un poêle GODIN neuf, une cuisine équipée neuve, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et une véranda de 23 m2. Chauffage avec FUEL cuve neuve et Poêle à bois. Electricité + double vitrage sont neufs. A 5 minutes de toutes commodités, gare, écoles, collège et d'un accès autoroute.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 54

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

31220

Ville

SECTEUR CAZERES

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

268000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Pavillon

Surface

244 m2

Surface séjour

46.58 m2

Surface terrain

3650 m2

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

453 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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