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A 2 MINUTES DE CAZERES

77.82 m² -

Loyer 750 €/mois **

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Description de la Maison en location

2 minutes de Cazères, Maison T4 rénovée avec jardin d'environ 400 m2 clôturé, dépendance et garage. Elle comprend au réez de chaussée une entrée conduisant au salon/salle à manger donnant sur une terrasse bien exposée et le jardin, puis une cuisine aménagée, un wc et un local technique pour branchement machine à laver. A l'étage un dégagement vous conduit à trois chambres, un wc et une salle de bains. Double vitrage, volets roulants solaires, chauffage avec chaudière électrique neuve, électricité refait à neuf. Endroit calme. Libre immédiatement, loyer 750 euros.
** Loyer 750 €/mois | Honoraires charge locataire: 750 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 205 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 31220 CAZERES | Surface habitable: 77.82m²

Réf. 101

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

31220

Ville

CAZERES

Secteur

CAZERES

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

5 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Loyer mensuel HC

750 EUR

Loyer charges comprises

750 EUR

Honoraires Locataire

750 EUR

Dépôt de Garantie

750 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BONNE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77.82 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrain

400 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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    La société CAZERES GESTION TRANSACTION IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 49 Avenue Pasteur à 31220 Cazères, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAZERES
    49 Avenue Pasteur
    31220 Cazères

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