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APPARTEMENT CAZERES - 3 pièce(s) - 54.45 m2

54.45 m² -

Loyer 560 €/mois **

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Description de l' Appartement en location

Cazères, Dans une résidence sécurisée, appartement T3 au rez de chaussée d'une superficie environ de 54.45 m2 habitable, cuisine aménagée ouverte sur le salon et sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. Lumineux, endroit calme, proche d'une gare, des commerces, collège et toutes commodités.
Libre Décembre 2019. Loyer 560 euros avec une régularisation de charge annuelle en fonction des ordures ménagères sur la taxe foncière en rigueur.
** Loyer 560 €/mois | Honoraires charge locataire: 560 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 153 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 31220 CAZERES | Surface habitable: 54.45m²

Réf. 61

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

31220

Ville

CAZERES

Secteur

PROCHE DU CENTRE VILLE

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Accès Gare

2 min

Loyer mensuel HC

560 EUR

Loyer charges comprises

560 EUR

Honoraires Locataire

560 EUR

Dépôt de Garantie

560 EUR

Régime Fiscal Location

LOI DE 89 HABITATION

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

54.45 m2

Surface terrain

5.74 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cazères

Quelques chiffres sur Cazères

Cazères (code postal : 31220) est une ville plutôt animée de Haute-Garonne, située à 47,48 km de Tournefeuille, à 50,55 km de Colomiers et à 56,13 km de Toulouse. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Julien-sur-Garonne, Mondavezan, Saint-Christaud, Gensac-sur-Garonne, Le Fousseret, Couladère, Saint-Michel, Lavelanet-de-Comminges et Palaminy.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 19,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Population

On recense une population de 4 883 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Logement

À Cazères, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cazères.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAZERES

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    La société CAZERES GESTION TRANSACTION IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 49 Avenue Pasteur à 31220 Cazères, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAZERES
    49 Avenue Pasteur
    31220 Cazères

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